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Stima indennitÓ danni da inquinamento PDF Stampa E-mail
Scritto da Prof. Onofrio FRENDA   
venerdý 12 febbraio 2010

Esercizi di estimoIl prof. Onofrio Frenda mi ha trasmesso questa simulazione di prova per gli esami stato, svolta dall'alunno Rocco Di Dio della 5^ C, affinché venisse pubblicata. Titolo del tema: STIMA DELL'INDENNITA' PER DANNI DA INQUINAMENTO. Possibilità di effettuare  il download della prova in formato PDF....

 


 

SIMULAZIONE DELLA PROVA DI ESAME DI ESTIMO

Anno scolastico 2009-10

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SVOLTO DA

DI DIO ROCCO

( alunno della 5^C - ITG “Ettore Majorana di Gela”)

                     assistito dal prof. Onofrio Frenda   

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TESTO

STIMA DELL'INDENNITA' PER DANNI DA INQUINAMENTO

A causa dell'inquinamento atmosferico causato dagli scarichi  di un'industria chimica, un vigneto coetaneo, dell'età di 12 anni, esteso 16.50.00 ha e specializzato nella produzione di uve da tavola, dovrà essere spiantato. Successivamente il terreno potrà essere utilizzato con colture cerealicole che sono risultate resistenti al suddetto inquinamento.

Un perito estimatore, incaricato della valutazione del danno, ha rilevato quanto segue:

a) il fondo è dotato di fabbricati (abitazione,magazzino e rimessa per le

    macchine agricole) il cui costo di ricostruzione è di € 100.000;

b) il costo di impianto del vigneto, riferito al 2° anno, è di € 25.000/ha;

c) le macchine e le attrezzature necessarie per  coltivare il vigneto hanno un  
    valore a nuovo di € 190.000;

d) nel fondo seminativo il parco macchine avrà un valore a nuovo pari a             
    € 150.000;

e) cessando l'attività viticola e iniziando quella cerealicola, sarà necessario
    cedere le macchine per un valore a nuovo di € 60.000.

Il candidato ipotizzi, con il giusto criterio, ogni altro dato necessario, determini analiticamente l'entità dell'indennizzo dovuto al proprietario del fondo danneggiato e indichi le operazioni catastali da effettuare in seguito alla variazione oggettiva.

 


 

Download svolgimento della prova in formato pdf

 


 

Ultimo aggiornamento ( venerdý 23 maggio 2014 )
 

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